Progettazione architettonica a Roma
Vedi la tua casa finita prima che inizi il cantiere. Piante 2D, rendering 3D foto-realistici e computo metrico dettagliato per appartamenti, ville e locali commerciali a Roma.
Dall'idea al cantiere in 4 fasi
Ogni progetto nasce da un ascolto approfondito. Prima di disegnare una singola linea, capiamo come vivi gli spazi, quali sono le tue priorità e qual è il budget disponibile. Il progetto è lo strumento con cui controlliamo il cantiere, non un documento decorativo.
01
Analisi e rilievo
Sopralluogo gratuito con rilievo metrico millimetrico dell'immobile. Analisi delle esigenze, del budget e dei vincoli strutturali e normativi. Prima valutazione di fattibilità.
Durata: 1 giorno · Costo: gratuito
02
Progetto preliminare
Prime ipotesi distributive con piante in scala. Selezione di 2-3 soluzioni progettuali alternative con pro e contro. Stima economica preliminare per ciascuna opzione.
Durata: 5-10 giorni
03
Progetto definitivo e rendering
Elaborati 2D definitivi, rendering 3D foto-realistici di tutti gli ambienti, schede materiali e finiture, computo metrico estimativo vincolante e capitolato lavori.
Durata: 10-20 giorni
04
Progetto esecutivo
Tavole esecutive per le imprese, dettagli costruttivi, specifiche tecniche degli impianti e coordinamento con i fornitori di infissi, pavimenti e arredi su misura.
Durata: 10-15 giorni
Gli elaborati del tuo progetto
Al termine del percorso progettuale ricevi un fascicolo completo con tutti gli elaborati necessari per il cantiere e per le pratiche edilizie. Nessun costo aggiuntivo a sorpresa
Progettiamo ogni tipo di spazio
Che si tratti di un bilocale o di una villa, di uno spazio residenziale o commerciale, adattiamo il processo progettuale alle specificità del tuo immobile e del tuo stile di vita.
Appartamenti
Bilocali, trilocali e appartamenti fino a 200 mq. Specializzati nell'ottimizzazione degli spazi negli immobili romani d'epoca con planimetrie complesse.
Ville e case indipendenti
Progetti su più livelli con gestione di giardini, terrazze e pertinenze. Competenza specifica su ampliamenti e sopraelevazioni nell'hinterland romano.
Bar, ristoranti, negozi, uffici e studi professionali. Progettazione coordinata con le normative ASL, antincendio e accessibilità.
Immobili storici
Progettazione nel rispetto dei vincoli della Soprintendenza. Dialogo diretto con gli uffici competenti per massimizzare le possibilità di intervento.
Interior design
Progettazione degli interni con attenzione a luce, materiali e proporzioni. Collaborazione con artigiani locali per elementi su misura.
Efficientamento energetico
Progettazione integrata per accedere a Ecobonus e Superbonus. Analisi delle soluzioni più efficaci in base alla classe energetica attuale dell'immobile.
Quanto costa un progetto architettonico a Roma
Il costo del progetto dipende dalla complessità dell'intervento e dagli elaborati richiesti. Quando la progettazione è abbinata all'esecuzione dei lavori, l'onorario di progettazione è incluso nel preventivo complessivo.
€ 3.000 - 6.000
indicativo IVA esclusa
€ 5.000 – 12.000
indicativo IVA esclusa
Incluso nel
preventivo lavori
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Ristrutturazioni chiavi in mano
IL NOSTRO STAFF
Ecco con chi lavorerai
Alessandro
Architetto
con oltre 20 anni di esperienza....
Luca
Architetto
con oltre 20 anni di esperienza....
Nico
Imprenditore Edile
con oltre 20 anni di esperienza....
Recensioni verificate dei nostri clienti
Ho affidato la ristrutturazione del mio appartamento ad AR Architettura e non potrei essere più soddisfatto del risultato. Un ringraziamento speciale a Nicola e Alessandro, che si sono dimostrati sempre disponibili, presenti e pronti a trovare soluzioni per ogni esigenza.
Anche i ragazzi del cantiere hanno lavorato in modo impeccabile: professionali, attenti ai dettagli e davvero affidabili.
Il risultato finale è perfetto: hanno trasformato completamente la mia casa, superando ogni aspettativa.
Consigliatissimi per chi cerca qualità, serietà e un team capace di seguire ogni fase dei lavori con competenza e passione.
Riccardo Metelli
Ristrutturazione appartamento 85 mq — 2026
Abbiamo ristrutturato completamente un appartamento, progettandolo da capo per adattarlo alle nostre necessità. In fase di progettazione ci hanno aiutato a dare una forma alle nostre esigenze, trovando soluzioni e spazi necessari per soddisfarle. Durante i lavori sono stati sempre estremamente disponibili, aiutandoci su tutto il possibile visto il poco tempo che avevamo per seguire i lavori. La comunicazione è stata chiara e trasparente, inoltre sono stati sempre rispettosi del condominio e degli spazi comuni. La casa è stata consegnata nei costi e nei tempi previsti (anzi, addirittura in anticipo) ed il risultato è fantastico: siamo molto soddisfatti! Grazie ancora a tutto il team!
Andrea Negri
Ristrutturazione completa + pratiche CILA - 2025
Sono molti anni che mi rivolgo alla ditta Ar Architettura, per consulenze, ristrutturazioni totali di appartamenti, lavori di manutenzione ordinaria e molto altro. Massima disponibilità, professionalità ed estrema cura e attenzione nell'esecuzione dei lavori, rispetto dei tempi di consegna, rapporto qualità e prezzo adeguatissimo, una volta che conosci tutto lo staff di Ar Architettura non li lasci più.
Laura Salerno
Villetta EUR - efficientamento energetico - 2025
4.9
Basato su 40 recensioni
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FAQ - ristrutturazioni a Roma
Quanto costa una ristrutturazione a Roma?
Il costo dipende dal tipo di intervento. Una ristrutturazione completa di un appartamento di 80 mq a Roma varia mediamente tra 40.000 € e 80.000 €. Offriamo un sopralluogo gratuito con stima indicativa senza impegno.
Quanto tempo ci vuole per avere il progetto?
Dal sopralluogo alla consegna del progetto definitivo con rendering 3D passano mediamente 3-5 settimane per un appartamento di medie dimensioni. I tempi variano in base alla complessità e al numero di varianti richieste.
Posso usare il vostro progetto con un'altra impresa?
Sì. Il progetto è di vostra proprietà e potete consegnarlo a qualsiasi impresa. Vi consigliamo però di valutare la formula chiavi in mano: quando gestiamo anche il cantiere, il progetto è incluso e il risultato finale corrisponde sempre al rendering.
I rendering 3D sono foto-realistici o schematici?
Utilizziamo software di rendering professionale (3ds Max + V-Ray) che produce immagini foto-realistiche con le texture reali dei materiali scelti, le fonti di luce naturale e artificiale e il mobilio indicativo. Le immagini sono indistinguibili da fotografie.
Gestite le pratiche CILA e SCIA?
Sì, il nostro ufficio tecnico interno gestisce tutte le pratiche edilizie: CILA, SCIA, permesso di costruire, sanatorie, variazioni catastali e APE. Nessun professionista esterno da contattare
Quante settimane durano i lavori?
Un intervento completo richiede mediamente 3-6 mesi, incluse le pratiche comunali. Forniamo un cronoprogramma dettagliato prima dell'avvio e aggiornamenti continui durante i lavori.
Operate in tutta Roma?
Operiamo in tutti i quartieri e municipi di Roma: Parioli, EUR, Prati, Trastevere, Testaccio, Flaminio, Appio-Latino, Tuscolano, Ostia e provincia. Sede operativa in via R. de Cesare 115 — Metro A Furio Camillo.
Studio preliminare gratuito Raccontaci il tuo immobile e le tue idee. Un nostro architetto analizzerà le possibilità progettuali e ti proporrà una prima soluzione — completamente gratuita e senza impegno.
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