Architettura e cantiere, sotto un solo tetto
Siamo uno studio di architettura con un'impresa edile interna. Non coordiniamo altri — realizziamo direttamente. Questo è il motivo per cui i progetti AR Studio costano quello che costano, durano quello che durano e assomigliano al rendering.
CERTIFICAZIONE
SOA
ATTIVI A ROMA DAL
2010
LAVORI COMPLETATI
200+
Nati a Roma, cresciuti cantiere per cantiere
AR Architettura e Ristrutturazioni nasce nel 2020 dall'idea di Alessandro Rossi, architetto con anni di esperienza nelle più grandi imprese edili romane: unire progettazione e cantiere in un unico studio, eliminando i problemi di coordinamento che rallentano i lavori e fanno lievitare i costi.
L'intuizione era semplice: quando l'architetto che disegna il progetto è lo stesso che supervisiona il cantiere, le varianti in corso d'opera si azzerano, i tempi si rispettano e il risultato finale assomiglia al rendering.
In quindici anni abbiamo ristrutturato oltre 200 immobili a Roma — appartamenti, ville, locali commerciali e immobili storici — costruendo una reputazione basata su una sola cosa: fare quello che diciamo di fare, nel tempo che diciamo di farlo, al prezzo che abbiamo concordato.
Oggi il team è composto da architetti, tecnici e maestranze specializzate. La sede operativa è in via R. de Cesare 115, nel quartiere Appio-Latino.
200+
Ristrutturazioni completate a Roma
15
Anni di attività continuativa
10
Anni di garanzia su ogni lavoro
4.9
Valutazione media Google Reviews
I valori che guidano ogni progetto
Un solo interlocutore
Dal primo sopralluogo alla consegna delle chiavi, hai un unico referente. Nessun coordinamento tra professionisti, nessun scarico di responsabilità tra impresa e progettista.
Trasparenza totale sui costi
Il preventivo è vincolante e dettagliato. Prima di iniziare sai esattamente cosa stai acquistando e quanto costa ogni lavorazione. Zero sorprese a fine cantiere.
Nessun subappalto
Le nostre maestranze eseguono direttamente muratura, impianti, pavimenti e finiture. Controlliamo la qualità in ogni fase perché il lavoro lo facciamo noi.
Rispetto dei tempi
Ogni progetto inizia con un cronoprogramma scritto e firmato. Il rispetto delle date non è una promessa — è un impegno contrattuale con penali in caso di ritardi imputabili a noi.
Qualità verificabile
L'accesso al cantiere è sempre libero. Puoi venire quando vuoi, fotografare, chiedere spiegazioni. Non abbiamo nulla da nascondere perché lavoriamo bene.
Garanzia decennale
Ogni opera è garantita 10 anni ai sensi dell'art. 1669 c.c. Alla consegna rilasciamo il fascicolo completo con tutte le dichiarazioni di conformità degli impianti.
Il team AR Studio
Non siamo un'agenzia anonima. Dietro ogni progetto ci sono persone con un nome, una specializzazione e anni di esperienza specifica a Roma.
Max
FONTADORE - ARCHITETTO RESPONSABILE
Laureato alla Sapienza di Roma con 20 anni di esperienza nel settore edilizio romano. Prima di fondare AR Studio ha lavorato come direttore lavori per alcune delle principali imprese della Capitale. Specializzato in ristrutturazioni di immobili d'epoca e immobili con vincoli della Soprintendenza.
Luc
ARCHITETTO PROGETTISTA - 3D
Architetto con specializzazione in progettazione 3D e interior design. Gestisce la fase progettuale di ogni intervento, dalla distribuzione degli spazi alla selezione dei materiali. I suoi rendering 3D sono lo strumento con cui i clienti vedono la casa finita prima dell'inizio del cantiere.
Tonia
RESPONSABILE UFFICIO TECNICO
Geometra abilitato con 15 anni di esperienza nelle pratiche edilizie del Comune di Roma. Conosce direttamente gli uffici di ogni Municipio e gestisce ogni pratica — dalla CILA al permesso di costruire — con un tasso di successo al primo invio superiore al 95%.
Perché la certificazione SOA è importante
La certificazione SOA non è un optional — è la qualificazione obbligatoria per le imprese che eseguono lavori pubblici e privati sopra determinate soglie. Garantisce capacità tecnica, economica e organizzativa verificata da un ente terzo accreditato.
SOA
Certificazione SOA
Certificazione SOA Qualificazione verificata da ente accreditato ANAC per lavori pubblici e privati. Cod. 02751850047
CNAPPC
Ordine Architetti Roma
Tutti i nostri architetti sono iscritti all'Ordine degli Architetti di Roma e della Provincia.
CNA
Associazione di categoria
Membri CNA Costruzioni — associazione che garantisce formazione continua e aggiornamento normativo.
La nostra timeline
2020
Fondazione AR Studio
Alessandro Tinti e Luca Sartori fondano AR Architettura e Ristrutturazioni a Roma con l'obiettivo di unire progettazione e cantiere in un unico studio.
2021
Espansione del team
Ingresso di Larisa (progettazione 3D) e Nico. Lo studio raggiunge la sua configurazione attuale.
2022
Certificazione SOA
Ottenimento della certificazione SOA, che apre le porte ai lavori pubblici e testimonia la solidità economica e tecnica dell'impresa.
2025
50 ristrutturazioni completate
Raggiunto il traguardo delle 50 ristrutturazioni completate a Roma. Espansione operativa a tutta la provincia.
2026
60 + lavori e nuovo sito web
Superato il traguardo dei 60 lavori completati. Avvio del progetto di restyling digitale e SEO per aumentare la presenza online.
Lavoriamo insieme?
Il primo passo è sempre un sopralluogo gratuito. Veniamo a vedere il tuo immobile, ascoltiamo le tue esigenze e ti diciamo cosa è possibile fare — senza impegno.